DPE : un diagnostic obligatoire pour une mesure plus précise de la consommation énergétique de votre bien
Permettant d’évaluer la consommation énergétique et les taux d’émission de gaz à effet de serre, le diagnostic de performance énergétique est rendu obligatoire en France métropolitaine pour la vente ou la location d’un bien.
Dédié à faire un état sur les caractéristiques du logement et de ses équipements, sa consommation énergétique, y compris en termes de gaz à effet de serre, ses conditions de ventilation et son classement, le DPE, d’une validité de 10 ans, doit être réalisé par un professionnel certifié qui inclura dans son rapport différentes recommandations pour l’amélioration de la performance énergétique.
Ces différentes informations, intégrées au diagnostic technique, sont ensuite remises au locataire ou à l’acquéreur.
Par ailleurs, depuis le 1er janvier 2022, trois éléments doivent figurer dans les annonces immobilières : une étiquette énergie, une étiquette climat et une estimation du coût annuel. Pour diminuer la durée de validité des diagnostics antérieurs au 1er juillet 2021, il est décidé de définir une validité au 31 décembre 2022 pour les DPE effectués entre 2013 et 2017 et au 31 décembre 2024 pour les DPE effectués entre 2018 et 2021.
Bon à savoir : le DPE doit être également effectué en cas de construction d’un bâtiment ou d’une extension, mais n’est pas obligatoire pour les logements occupés depuis moins de quatre mois par an.
